Immobilien sichern Steuervorteile
Immobilienfonds
Wenn Sie eine Geldanlage mit Steuervorteilen suchen, sind Immobilienfonds besonders für Sie geeignet. Außerdem sind sie sehr wertbeständig und bieten daher eine Alternative zu Rentenfonds.
Bequem Miteigentümer werden
Bei einem Immobilienfonds kaufen Sie schon für eine geringe Summe Anteile an großen Immobilien. Um die Verwaltung und Instandhaltung der Mietobjekte müssen Sie sich nicht kümmern. Immobilienfonds eignen sich für eine mittel- bis langfristige Geldanlage. Ab einem Anlage-Betrag von 50 Euro monatlich können Sie einsteigen.Ihre Vorteile
- Abhängig von Ihren persönlichen Verhältnissen profitieren Sie von den für Haus- und Grundbesitz festgelegten Vorteilen durch Abschreibung.
- Immobilienfonds bieten langfristig stabile Erträge bei geringen Wertschwankungen.
- Die Verteilung des Fonds-Vermögens auf verschiedene Standorte, Objektgrößen, Nutzungsarten und Mieter bietet eine breite Risiko-Streuung bei Immobilienfonds.
- Den Wertzuwachs erzielen Immobilienfonds durch die Mieteinnahmen, die Wertsteigerung der Immobilien sowie durch Zinserträge und Kursveränderungen der liquiden Anlagen.
Risiken beachten
- Immobilienwerte und der Wert der Liquiditäts-Anlagen können schwanken.
- Eine Verschlechterung der Vermietungs-Quote und der Zahlungs-Fähigkeit der Mieter stellen Risiken dar.
- Steuerliche und rechtliche Änderungen können erhebliche Auswirkungen haben.